一、事项名称
偿还住房公积金贷款本息提取住房公积金
二、实施依据
1.《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十四条:“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(五)“偿还购房贷款本息的;”
2.《河南省住房公积金管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第16号)第二十七条:“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(七)“偿还购房贷款本息的;”
三、办理机构
济源市住房公积金管理中心
四、咨询方式
1.现场咨询:济源市第二行政区市民之家D区4楼住房公积金综合服务大厅
2.电话咨询:0391-12329、0391-6633773
3.网上查询:河南政务服务网、济源市住房公积金官网、济源市住房公积金微信公众号
五、申请条件
偿还住房公积金贷款本息提取包括偿还月还款额提取、提前部分还款提取和提前结清贷款提取三种情形,根据贷款发放地的区别,又可以分为偿还缴存地住房公积金贷款本息提取和偿还异地住房公积金贷款本息提取。
办理偿还缴存地住房公积金贷款本息提取的,需同时满足以下条件:
1.贷款结清六个月以内;
2.在缴存地无住房公积金担保或账户冻结行为;
3.使用自有资金(还款银行账户)偿还住房公积金贷款。
办理偿还异地住房公积金贷款本息提取的,需同时满足以下条件:
1. 办理偿还月还款额提取的,偿还住房公积金贷款时间应达六个月及以上;
2. 办理提前部分还款提取和提前结清贷款提取的,以实际提前还款时间为准,且还款凭证应在六个月以内;
3. 正常连续缴存住房公积金六个月以上;
4. 使用自有资金(还款银行账户)偿还异地住房公积金贷款本息;
5.在缴存地无住房公积金贷款、担保或账户冻结行为。
六、办理方式
窗口办理:缴存职工到市民之家住房公积金综合服务大厅申请办理。
七、申请材料
办理偿还缴存地住房公积金贷款本息提取的,需提供以下申请材料:
1. 申请人身份证;
2.配偶参与提取的,应提供结婚证;
3.申请人的I类银行卡(工商银行、交通银行、中国银行、农业银行、农村商业银行、建设银行、邮政储蓄银行、中原银行其中之一);
4.使用自有资金偿还贷款本息的凭证(月还款额、提前部分还款和提前结清贷款)。
5.委托代理人办理提取的,应提供代理人身份证及委托书。
办理偿还异地住房公积金贷款本息提取的,需提供以下申请材料:
1.申请人身份证;
2.配偶参与提取的,应提供结婚证;
3.申请人的I类银行卡(工商银行、交通银行、中国银行、农业银行、农村商业银行、建设银行、邮政储蓄银行、中原银行其中之一);
4.异地住房公积金贷款合同(加盖异地公积金中心公章);
5.偿还月还款额提取的,应提供使用自有资金还款近六个月及以上的凭证(加盖异地公积金中心公章);
6.提前部分还款提取和提前结清贷款提取的,应提供使用自有资金还款的相应凭证(六个月以内,加盖异地公积金中心公章);
7.委托代理人办理提取的,应提供代理人身份证及委托书。
八、提取额度
偿还缴存地住房公积金贷款本息提取的,支持提取本人和配偶的公积金,在各自留足六个月缴存额的基础上,偿还月还款额提取、提前部分还款提取、提前结清贷款提取三种情形的额度可以累加计算一并提取,提取额度不超过还款凭证记载金额。
偿还异地住房公积金贷款本息提取的,支持提取本人和配偶的公积金,在每次提取各自留存六个月缴存额的基础上,提取额度具体标准如下:
1.偿还月还款额提取的,首次提取时间应在还款满六个月后申请,提取金额不超过已经支付的还款金额(不含逾期产生的罚息),再次提取间隔应大于六个月,前期未提取的还款金额可以累加计算一并提取;
2.提前部分还款提取和提前结清贷款提取的,以异地住房公积金贷款还款凭证金额为准。
九、办理流程
上述业务仅支持窗口办理,均需要遵循以下业务办理流程:
1.申请:提取申请人携带相应材料,到住房公积金综合业务窗口受理岗申请办理,并对其申请材料的真实性负责。
2.受理:综合业务窗口受理岗接收、核查申请材料,对不符合提取条件的,当场告知申请人不予提取的原因,并退回材料;对申请材料错误、不齐全或不符合法定形式的,一次性告知申请人需更正或补齐的材料;对符合条件、资料齐全的,予以初审通过,推送业务信息至复核岗,并填写打印《提取受理回单》。
3.复核:综合业务窗口复核岗依据岗位职责对受理岗推送业务的申请条件、申请材料、受理环节办理情况等要素进行复核,对办理不合规的,当场告知申请人不予提取的原因,并退回材料;对办理合规的,予以复核通过。4.送达:综合业务窗口复核岗复核通过之后,划转相应资金至申请人银行账户,申请人查询到账后办结。
十、办结时限
法定办结时限:3个工作日
承诺办结时限:当场办结
十一、收费依据及标准
无
十二、监督投诉渠道
1.现场监督投诉:济源市第二行政区市民之家D区4楼住房公积金综合服务科
2.电话监督投诉:0391-12329、0391-6633773、0391-6612969
十三、办理地址和时间
1.办理地址:济源市第二行政区市民之家D区4楼住房公积金综合服务大厅
2.办理时间:周一至周五,法定节假日除外。
夏季:上午08:00-12:00 下午 15:00-18:00;
冬季:上午09:00-12:00 下午13:00-17:00。
十四、常见问题解答
1.为什么偿还缴存地住房公积金贷款本息提取业务,需要贷款结清之后办理?
答:在贷款账户未结清之前,业务系统自动显示“贷款标记”,根据风险防控的要求,此时账户实行“只进不出”的管理原则,不支持办理提取业务。
2.偿还缴存地住房公积金贷款本息提取的三种情形,能否分多次办理提取业务?
答:办理偿还缴存地住房公积金贷款本息提取的前提是该笔贷款已经使用自有资金结清,无论是偿还月还款额、提前部分还款,还是提前结清贷款,相关的还款凭证已经完备,为了简便办理手续,方便额度计算,仅支持三种情形的额度累加计算一并提取。
3.偿还异地住房公积金贷款本息提取业务在办理频次上有什么规定?
答:偿还月还款额提取的,按照每六个月提取一次的频次申请办理;提前部分还款提取和提前结清贷款的,在还款凭证六个月的有效期内均支持办理,若全年多次提前部分还款,可以申请办理相应次数提取。
4.若前期某次偿还异地住房公积金贷款本息没有办理提取,后期提取额度能否累加计算一并提取?
答:异地住房公积金贷款并非缴存地发放,缴存账户并未冻结,在贷款结清前即可办理相应提取业务,既支持偿还月还款额提取,提前部分还款提取和提前结清贷款提取三种业务分别办理,也支持其中两种或三种业务合并办理,提取额度可以累加计算。
5.若缴存职工办理过异地住房公积金贷款偿还月还款额提取之后,按期结清贷款不足六个月的,何时能办理提取?
答:若是按期结清贷款之前,距上次办理偿还月还款额提取不足六个月的,提供相应还款凭证即可办理提取,无需等待六个月之后。
6若夫妻双方一方是本地缴存,另一方是异地缴存且有异地贷款,使用异地缴存账户余额冲抵异地贷款的部分,能否再申请提取本地缴存账户余额?
答:根据本地缴存和异地缴存同标准对待的管理规则,使用异地缴存账户余额冲抵异地贷款说明住房公积金已经支持过偿还贷款,本地缴存部分不应该再重复支持。若使用异地缴存账户余额不足以冲抵异地贷款,超出部分使用自有资金偿还的,该部分的还款额度可以申请提取本地缴存账户相应额度。