在7月1日建党节之际，我市一年一度的住房公积金基数和比例调整工作拉开帷幕，事关缴存职工的合法权益和企业的经营支出，影响着我市住房“资金池”建设，对住房公积金制度住房保障作用的发挥有着积极意义。您想知道的调整基数和比例的相关问题，小编现在为您一一解答。

一、为什么每年进行一次调整基数和比例工作？

答：住房公积金制度的根本属性是通过长期、稳定的住房资金积累，逐渐增强职工住房消费能力，建立与家庭住房市场化分配相适应的住房保障制度，是国家调节住房市场政策工具的重要组成部分。这也决定了缴存额度随着经济社会发展水平而动态调整，有利于资金“蓄水池”功能的发挥，保障了缴存单位和职工权益，促进了住房市场平稳健康发展。

二、为什么缴存比例可以由单位自主选择？

答：给予各单位缴存比例的自主选择权，是在国家宏观政策的框架下，充分考虑了地区经济发展、财政承载能力和各单位收益水平等诸多因素的差异，方便缴存单位等微观主体根据自身实际情况及时调整、分散决策，合理安排经营成本支出，保持平稳健康发展，避免“一刀切”带来的弊端。

三、缴存单位降低比例缴存和缓缴住房公积金应该怎么办理？

答：缴存单位若办理降低比例缴存和缓缴业务应先满足以下准入条件：

1.单位处于停产半停产状态的；

2.单位发生严重亏损的；

3.单位经依法批准缓缴养老和失业保险金的；

4.其他确有困难的情形。

同时，应当提供以下申请材料到住房公积金综合业务窗口申请办理：

1.住房公积金降低缴存比例和缓缴申请表（中心提供）；

2.经办人身份证原件；

3.缴存住房公积金确有困难的证明材料，包括单位财务报表、工资报表，第三方审计报告或有关部门核定为困难单位的证明等；

4.职工代表大会（工会）决议或决定。

由于技术条件限制，目前此项业务仅支持窗口办理方式，尚未开通网上办事大厅自助办理。

四、单位缴存时，缴存基数能否由职工个人申报？

答：不能。住房公积金缴存实行单位“代扣代缴”模式，即单位以上一年度月平均工资核定缴存基数之后，统一缴存单位部分和职工个人部分住房公积金，并对申报内容的真实性、准确性和完整性负责，避免职工申报的随意性和繁杂手续，提高政策的可执行性和行政效率。

五、为什么推出实行自主缴存分档缴费模式?

答：自愿缴存是单位强制缴存的有力补充，是将没有稳定就业人群纳入住房公积金制度受益范围的重要举措，是一种合作互助性质的个人住房金融模式，为获得一份低于同期商业银行利率住房消费贷款，而进行的有目的、有计划的专项储蓄。近年来，随着我市经济社会发展水平不断提升，住房市场呈现繁荣景象，原有每月360元的固定缴费模式已经无法适应自主缴存者的现实需求，推出更多缴存基数档次以缩短缴存时间、提升贷款额度成为自主缴存模式发展的必然选择，也意味着自主缴存和强制缴存的政策逐渐趋同化。

六、为什么单位应当办理过2020年6月份的汇缴业务之后，才能办理调整基数和比例业务？

答：汇缴业务的完成（分摊至职工个人账户），说明当月缴存金额和缴存人员数量已经确定、无可更改，本月及本汇缴年度的清册业务已经办结。这时，方可以办理新汇缴年度的调整基数和比例业务，以避免缴存金额发生错误和业务数据混乱。

来源：济源市住房公积金管理中心稽查科