一、机构概况
（一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有21名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括1、住房公积金2014年度财务决算及2015年度财务预算报告；2、《济源市住房公积金管理中心租房提取暂行规定》。
管委会办公室地址：济源市黄河路与文博路交叉口住房公积金中心301，联系电话：0391-6612969。
（二）住房公积金管理中心：济源市住房公积金管理中心为济源市人民政府直属的不以营利为目的的财政全供事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、计划财务科、综合服务科、信贷科、稽查科等5个科室。
领导班子成员及分工：
|
序号 |
姓名 |
职务 |
分工 |
|
1 |
崔素芳 |
党组书记、主任 |
全面主持工作 |
|
2 |
李雁玲 |
党组成员副主任 |
分管办公室、信贷科、执法科等科室工作 |
管理部和分支机构营业网点、时间及电话：
|
序号 |
网点名称 |
地点 |
营业时间 |
咨询电话 |
|
1 |
济源市住房公积金管理中心 |
济源市文博路住房公积金管理中心 |
上 午: 08:00-12:00 (全年) 下 午: 15:00-18:30 (夏季) 14:00-17:30 (冬季)
|
12329 |
中心网站：济源市住房公积金管理中心www.jygjj.com
网上服务：网上查询、12329服务热线、微博等。
二、业务运行情况
（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括0家。2014年，全市实缴单位1036家，实缴职工10.05万人，缴存4.45亿元，同比增长19.3%。当年新开户单位81家, 新开户职工2.66万人，净增单位81家，净增职工2.27万人。截至2014年底，缴存总额19.26亿元，缴存余额15.87亿元，分别同比增长30%、26.8%。
（二）提取：2014年，提取1.09亿元，占当年缴存额的
24.5%，比上年同期增加6.6个百分点。截至2014年底，提取总额3.39亿元，同比增长47.7%。
（三）贷款
1.个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建设银行济源分行新城支行、河南济源农村商业银行股份有限公司营业部、中国银行济源分行，最高贷款额度为单方缴存最高25万（含5万元基础装修费）,夫妻双方缴存最高40万（含5万元基础装修费）。
2014年，发放个人住房贷款1568笔3.28亿元，同比减少11%、6%。回收个人住房贷款1.2亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款12138笔16.93亿元，贷款余额11.39亿元，同比增24.1%、22.4%。个贷率为71.76 %，比上年同期减少2.97个百分点。
（四）资金存储：截至2014年底，全市结余资金存款2.16亿元。其中，活期0.01亿元，1年以内定期（含）0亿元，1年以上定期2.15亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0亿元。
（五）其他：截至2014年底，资金运用率71.76%，比上年同期减少2.97个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2014 年,住房公积金业务收入共计5884.79万元，同比增长29.82%。存款利息收入1235.56万元，委托贷款利息收入4649.23万元，国债利息收入0万元，其他收入0万元。
（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计2919.92万元，同比增长35.39%。缴存职工账户余额的利息支出2695.74万元，归集手续费用支出0万元，委托贷款手续费支出223.33万元，其他支出0.85万元。
（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益2964.87万元，同比增长24.76%。增值收益率2.09%，比上年同期减少0.05个百分点。
（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金208.41万元，提取管理费用498万元，上交财政管理费用498万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金2258.46万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金1971.1万元。截至2014年底，贷款风险准备金余额 1138.93万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金6535.51万元。
（五）管理费用支出: 2014年，管理费用支出357.98万元。其中，人员经费104.28万元，公用经费64.52万元，专项经费189.18万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：截至2014年底，逾期个人住房贷款142.49万元，个人住房贷款逾期率1.25‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为1138.93万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1 %，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为12.5%。
五、社会经济效益
（一）缴存业务:2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为0.6%和19.3 %。
（二）提取业务:2014年,提取住房公积金2.06万笔1.09亿元，其中，住房消费提取占58.5%（购买、建造、翻建、大修自住住房占11.5%，偿还购房贷款本息占47%，租赁住房占0.01%）；非住房消费提取占41.5%（离休和退休提取占27.5%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占10.2%，户口迁出本市或出境定居占1.8%,其他占2%）。
（三）贷款业务。
个人住房贷款：2014年,个人住房贷款市场占有率为21%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出551.81万元。
职工贷款所购住房套数中，90（含）㎡以下占6.1%，90-144（含）㎡占82.3%，144㎡以上占11.6%；新房占81.8%，二手房占18.2%。
贷款职工中，低收入群体占65.7%，中等收入群体占33.7%，高收入群体占0.6%。
（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为88.1%。
六、其他重要事项
1.2014年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况见《关于调整2014年度住房公积金缴存基数的通知》（济公积金〔2014〕16号）；
2.2014年住房公积金存贷款利率调整及执行情况见《关于执行中国人民银行下调住房公积金存贷款利率的通知》（济公积金〔2014〕20号）；
3.2014年住房公积金其他业务政策调整情况见《济源市住房公积金管理中心关于印发<关于缴存单位职工申请贷款的有关规定>、<关于个体工商户、自由职业者缴存、贷款的有关规定>的通知》（济公积金发〔2014〕12号）；
4.2014年6月下旬中心实现办公服务场所顺利搬迁，配备了自动叫号机、电子屏幕、查询机、复印机等设施，增设了服务窗口，使中心办公和服务环境得到优化和提升。
附：《2014年度济源住房公积金年度报告编制说明》
济源市住房公积金管理中心
2015年4月15日
附件：
济源市住房公积金2014年度报告编制说明
根据《住建部、财政部、中国人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金[2015]26号）文件要求，济源市住房公积金管理中心组织编写了《济源市住房公积金2014年度报告》，为了便于理解报告中的数据及逻辑关系，现针对年度报告中的部分数据说明如下：
二、业务运行情况
（一）缴存
1、本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行为0家。原因：我市缴存业务由中心自已办理，中心负责记载缴存职工个人明细账，没有委托银行办理此项业务。
2、2014年缴存业务部分数据依据下表数据计算得出：
|
2013、2014年缴存业务数据 |
|||
|
单位：万元 |
|||
|
年 度 |
当年缴存 |
缴存总额 |
缴存余额 |
|
2013年 |
37261.34 |
148164.89 |
125194.05 |
|
2014年 |
44462.08 |
192626.97 |
158711.27 |
（二）提取
2014年提取业务部分数据依据下表数据计算得出
|
2013、2014年提取业务数据 |
||||
|
单位：万元 |
||||
|
年 度 |
当年提取 |
累计提取 |
占当年缴存额的比例 |
资金运用率 |
|
2013年 |
6656.98 |
22970.84 |
17.9% |
74.3% |
|
2014年 |
10944.86 |
33915.7 |
24.6% |
71.8% |
（三）贷款
个人住房贷款部分数据依据下表数据计算得出：
|
2013、2014年个贷业务数据 |
|||||
|
单位：万元 |
|||||
|
年 度 |
当年发放笔数 |
当年发放额 |
累计发放笔数 |
累计发放额 |
期末余额 |
|
2013年 |
1765 |
34772.1 |
10568 |
136445.54 |
93051.94 |
|
2014年 |
1568 |
32839.6 |
12138 |
169285.14 |
113893.19 |
（四）资金存储
资金存储余额是根据报表填报要求住房公积金存款余额减去缴存余额的15%（备付金）后的余额。
|
2014年底住房公积金存款明细 |
|||
|
单位：万元 |
|||
|
银行名称 |
活 期 |
定 期 |
合计（万元） |
|
建 行 |
4504.61 |
26600 |
31104.61 |
|
中 行 |
141.16 |
2800 |
2941.16 |
|
农 商 行 |
794.35 |
4800 |
5594.35 |
|
邮政银行 |
537.82 |
5200 |
5737.82 |
|
存款余额合计 |
5977.94 |
39400 |
45377.94 |
|
备 付 金 |
|
|
23806.69 |
|
资金存储余额 |
|
|
21571.25 |
（五）其他
|
2013、2014年有关数据 |
||||
|
单位：万元 |
||||
|
年 度 |
个人住房贷款余额 |
项目贷款余额 |
购买国债余额 |
缴存余额 |
|
2013年 |
93051.94 |
0 |
0 |
125194.05 |
|
2014年 |
113893.19 |
0 |
0 |
158711.27 |
三、主要财务数据
|
2013年、2014年业务收支及增值收益分配（万元） |
|||
|
|
2013年度 |
2014年度 |
同比增长率 |
|
业务收入 |
4533.15 |
5884.79 |
29.8% |
|
存款利息收入 |
834.76 |
1191.37 |
42.7% |
|
增值收益利息收入 |
36.78 |
44.19 |
20.2% |
|
委托贷款利息收入 |
3661.61 |
4649.23 |
27% |
|
业务支出 |
2156.61 |
2919.92 |
35.4% |
|
住房公积金利息支出 |
1986.16 |
2695.74 |
35.7% |
|
委托贷款手续费支出 |
169.63 |
223.33 |
31.7% |
|
其他支出 |
0.82 |
0.85 |
3.7% |
|
增值收益 |
2376.54 |
2964.87 |
24.8% |
|
贷款风险准备金 |
241.76 |
208.41 |
-13.8% |
|
中心管理费用（提取） |
323.4 |
498 |
54% |
|
廉租住房补充资金（提取） |
1811.38 |
2258.46 |
24.7% |
|
中心管理费用（上缴） |
323.4 |
498 |
54% |
|
廉租住房补充资金（上缴） |
1333.04 |
1971.1 |
47.9% |
四、资产风险状况
个人贷款风险准备金余额我市按《财政部关于印发<住房公积金会计核算办法补充规定>》的通知中要求：按不低于年度住房公积金贷款余额的1%核定贷款风险准备金。中心是按年度住房公积金贷款余额的1%核定。
五、社会经济效益
（二）提取业务
|
2014年提取业务数据 |
||||
|
|
提取人数 |
占提取总人数比例 |
提取金额（万元） |
占提取总金额比例 |
|
1、住房消费提取 |
16640 |
80.8% |
6409.60 |
58.5% |
|
购买、建造、翻建、大修自住住房 |
283 |
1.4% |
1262.72 |
11.5% |
|
偿还购房贷款本息 |
16355 |
79.4% |
5145.42 |
47% |
|
租赁住房 |
2 |
0.01% |
1.45 |
0.01% |
|
2、非住房消费 |
3959 |
19.2% |
4535.26 |
41.5% |
|
离休和退休 |
1144 |
5.5% |
3010.60 |
27.5% |
|
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系 |
2672 |
13% |
1113.60 |
10.2% |
|
户口迁出本市或出境定居 |
48 |
0.2% |
197.98 |
1.8% |
|
其他 |
95 |
0.5% |
213.08 |
2% |
|
合 计 |
20599 |
100% |
10944.86 |
100% |
|
2013、2014年提取业务数据 |
||
|
年 度 |
提取总人数 |
提取总金额（万元） |
|
2013年 |
7843 |
6656.98 |
|
2014年 |
20599 |
10944.86 |
（三）贷款业务
个人住房贷款：
|
个人住房贷款市场占有率 |
||
|
单位：万元 |
||
|
年 度 |
商业性贷款 |
公积金贷款 |
|
2013年 |
231456.13 |
93051.94 |
|
2014年 |
309697.13 |
113893.19 |
|
住房户型分类统计表 |
||||
|
单位：套 |
||||
|
年 度 |
90（含）㎡一下 |
90-144（含）㎡ |
144㎡以上 |
合 计 |
|
2014年 |
96 |
1290 |
182 |
1568 |
|
新房、二手房统计表 |
|||
|
单位：套 |
|||
|
年 度 |
新 房 |
二手房 |
合 计 |
|
2014年 |
1283 |
285 |
1568 |
|
贷款职工群体划分统计表 |
||||
|
单位：人 |
||||
|
年 度 |
低收入群体 |
中等收入群体 |
高收入群体 |
合 计 |
|
2014年 |
1030 |
529 |
9 |
1568 |
（四）住房贡献率
|
住房贡献率 |
||||
|
单位：万元 |
||||
|
个人住房贷款发放额 |
项目贷款发放额 |
住房消费提取额 |
2014年缴存额 |
比 率 |
|
32800 |
0 |
6409.6 |
44462.08 |
88.1% |
六、关于数据填写
本说明中所有绝对数值的数据，如非必要，均保留小数点后两位；所有相对数值的数据，如非必要，均保留小数点后一位。
