济源示范区住房公积金管理中心

关于进一步优化建造、翻建、大修自住住房

贷款和提取业务事项的通知

各缴存单位和职工：

为进一步统筹便民服务和风险防控，加强住房公积金使用监管，根据住建部《住房公积金个人贷款业务规范》、《住房公积金提取业务标准》、《济源市中心城区居民自建房管理暂行办法》、《济源市农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》等文件精神，结合济源实际，决定对建造、翻建、大修自住住房贷款和提取业务进行调整优化，现将有关事宜通知如下：

一、延长申请时间

贷款和提取业务的申请时限由原来的房屋主体工程建设50%以上至建成不超过1年，调整为房屋建成之后3年以内，以新房不动产证记载时间为准。

二、精简申请材料

房屋权属材料由老房不动产权证（房屋所有权证）和《土地使用证》合并为建成的新房不动产权证，不再提供《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》、《农村宅基地批准书》、建设费用发票和收据等建设环节材料，其他申请材料保持不变。

三、明确额度上限

提取总额不超过15万元。夫妻双方提取额度不足时，支持提取父母、子女的住房公积金(各自缴存账户需留存六个月缴存额)。

贷款额度不超过 15万元。

提取额度和贷款额度分别计算。

四、减少办理环节

鉴于建造、翻建、大修自建房可以通过相关部门的审批手续获知，取消自建房贷款和提取业务现场核实环节，其余环节予以保留。

建造、翻建、大修自住住房贷款和提取业务未涉及调整的要素，继续参照《济源住房公积金办事指南》执行。本通知自印发之日起施行，原有规定与本通知不一致的，以本通知为准。

                 2024年8月22日