一、事项名称
旧房装修和厨卫改造提取住房公积金
二、实施依据
1.河南省住房和城乡建设厅等八部门关于印发《关于支持住房消费的若干措施》的通知（豫建房〔2025〕181号）指出，“六、拓宽住房公积金使用范围。缴存人可凭5年内的自住商品房网签备案合同（不动产权证书）提取住房公积金个人账户余额用于所购住房装修。”
2.《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第16号）第二十七条：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（九）住房公积金管理委员会规定的其他情形。”
三、办理机构
济源市住房公积金管理中心
四、咨询方式
1.现场咨询：缴存职工到济源市第二行政区市民之家D区4楼住房公积金综合服务大厅，或建行济源分行住房金融业务中心，或交行济源黄河大道支行现场咨询
2.电话咨询：0391-12329、0391-6633773
3.网上查询：河南政务服务网、济源市住房公积金官网、济源公积金微信公众号
五、申请条件
房屋所有权人及其配偶、父母、子女均可以作为提取申请人，分别提取各自缴存账户余额，应满足以下条件：
1.2024年12月31日前济源行政区内建成且产权归职工所有的首套房或二套房（含自建房），在2024年9月28日至2025年12月31日期间（以发票开具时间为准）进行房屋装修和厨卫等局部改造；
2.符合《济源示范区旧房装修、厨卫改造所需物品材料购置补贴实施细则》等文件要求，已领取济源旧房装修和厨卫改造政府补贴；
3.正常连续缴存住房公积金6个月以上；
4.提取申请人不存在未结清住房公积金贷款和未解除住房公积金贷款担保、缴存账户冻结等情形。
六、办理方式
窗口办理:提取申请人到济源市第二行政区市民之家D区4楼住房公积金综合服务大厅，或建行济源分行住房金融业务中心，或交行济源黄河大道支行申请办理
七、申请材料
1.提取申请人的身份证、户口薄、结婚证、I类借记卡（工商银行、交通银行、中国银行、农业银行、农村商业银行、建设银行、邮政储蓄银行、中原银行其中之一）；
2.家庭成员房屋信息查询单（公积金中心提供）；
3.济源旧房装修改造现场核验认定表、装修改造费用发票（发票记载的装修业主信息应与房屋所有权人姓名一致，且明确物品数量和单价）；
4.享受旧房装修和厨卫改造补贴人员名单（由公积金中心向住建局获取）；
5.委托代理人办理提取的，应提供代理人身份证及委托书。
八、提取频次和额度
1.房屋所有权人及其配偶、父母、子女等申请人可以在装修改造核验通过政府部门验收起3年内，一次性提取各自缴存账户余额。
2.在各申请人缴存账户留足6个月缴存额的情况下，合计提取额不超过每户实际出资额，具体金额精确到百位，政府补贴金额不在提取资金支持范围内。
九、办理流程
1.申请:提取申请人携带相应材料，到住房公积金综合业务窗口（含银行代办窗口）申请办理该业务，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
2.受理:综合业务窗口受理岗接收、核查申请材料，对不符合提取条件的，当场告知申请人不予提取及理由并退回材料；对申请材料错误、不齐全或不符合法定形式的，一次性告知申请人需更正或补齐的材料；对符合条件、材料齐全的，当场予以办理并填写打印《提取受理回单》。
3.复核:综合业务窗口复核岗依据岗位职责对受理岗所推送业务的申请条件和材料，以及受理环节办理情况等要素进行复核。对办理不合规的，当场告知申请人不予提取及理由并退回原材料；对办理合规的，予以复核通过。
4.办结:综合业务窗口复核岗复核通过之后，业务系统划转相应资金至申请人银行账户，申请人查询到账后办结。
十、办结时限
法定办结时限：3个工作日
承诺办结时限：当场办结
十一、收费依据及标准
无
十二、监督投诉渠道
1.现场监督投诉：济源市第二行政区市民之家D区4楼住房公积金综合服务大厅
2.电话监督投诉：0391-12329、0391-6633773、0391-6612969
十三、办理地址和时间
1.办理地址：济源市第二行政区市民之家D区4楼住房公积金综合服务大厅，或建行济源分行住房金融业务中心（沁园路丹尼斯对面），或交行济源黄河大道支行（黄河大道与愚公路交叉口东南角）
2.办理时间：周一至周五，法定节假日除外。
夏季：上午 08:00-12:00 下午 15:00-18:00；
冬季：上午 09:00-12:00 下午 13:00-17:00。
市公积金中心按照上述规定时间执行，银行代办网点以银行工作时间为准。
十四、常见问题解答
1.为什么旧房装修和厨卫改造提取业务，需要限制在首套房和二套房的范围内？
答：住房公积金制度是住房保障体系的重要组成部分，定位于满足职工基本住房需求，适用于刚需和改善型需求群体，而第三套及以上住房超出了基本住房需求的范畴，带有投资属性。住房公积金作为互助性基金，不应支持非自住、投资性的住房消费。旧房装修和厨卫改造是对现有自住住房进行宜居性提升，属于对基本居住条件的改善。政策限定于首套和二套房，正是为了确保这笔资金是用于解决职工及其家庭实际居住的房屋品质问题，使其真正服务于居住属性，而非用于其名下多套房产的增值。鉴于此项提取已经扩展到自建房，房产套数核算时，应包括商品房、二手房和自建房总和。即使部分自建房无法在不动产登记系统查询到，也应该按照实际情况，核算在房产总套数内。
2.此项提取业务中房屋建成时间和装修改造时间、范围确定依据是什么？
答：房屋装修是复杂工程，具体实施方式多种多样，包括委托装修公司（部分委托、全部委托）和个人直接装修等形式，费用组成也颇为复杂（设计费、材料费、人工费），且整个过程房屋所有权人有较大自主权，也缺乏统一的管理规范和相关档案材料，由公积金中心独立核验装修真实性的难度与成本较高。基于此，公积金中心与住建等部门推出联办模式，将本项提取业务与《济源示范区旧房装修、厨卫改造所需物品材料购置补贴实施细则》进行对接，直接沿用其已核验确认的房屋建成时间、装修改造时间范围，以及领取政府补贴作为提取依据。职工凭已通过相关部门核验的材料申请提取，既确保了装修行为的真实性，有效防范骗提风险，也显著简化了职工的办理手续。
3.若职工购买5年内的住房不符合装修改造提取条件的，还能办理提取业务吗？
答：可以。除了装修改造提取外，职工购买5年内的住房也可以按照购房提取业务办理，同样可以提取购房职工及其配偶、父母、子女的住房公积金，且符合条件的各提取申请人有两次提取机会。具体办理要素按照《购买自住住房提取住房公积金办事指南》《购买二手自住住房提取办事指南》执行。 4..为什么提取金额需要扣除政府补贴部分，且不超过实际出资额？
答：住房公积金和财政补贴均是用于支持职工改善居住条件的宝贵资源。政府补贴部分已经直接减轻了职工的装修改造费用负担，若再将这部分金额计入住房公积金提取基数，则构成了对同一笔支出的重复支持，有失公允。
5.职工如何确认是否在旧房装修和厨卫改造补贴人员名单中？
答：该名单由公积金中心主动向住建部门获取并进行内部核查，职工无需提供此名单。因此，确保职工的装修改造项目已通过相关部门的现场核验并成功申领补贴，是办理此项提取业务的前提。
